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瑞景桦庭位于灌南县主干道人民东路（东临郑于河景观带、南临西湖路、西临新莞南路、北临主干道人民东路），（原轧花场位置）。毗邻灌南最繁华的商业街、灌南城东客运站、灌南县第二人民医院、中英文实验学校、灌南实验中学等，生活、交通条件极为便利；
项目总建筑面积约13万平方米，分为4栋景观小高层和30栋多层住宅，全框架结构，户型设计科学、合理、细致，具有一定的超前性和使用弹性，符合人们的生活习惯、社会交往以及各使用功能的要求，本项目拟开发为休闲、自然、绿色居住于一体的高品位新型社区。
整个小区坐北朝南，规划统一整齐，使每户都能充分的享受到了采光。考虑到居住在本案小区的所有业主的进出方便，小区规划了三个大门，分别为：在人民东路主干道上的为小区主大门，在西湖路上的是小区次大门，为了小区业主方便享受休闲绿色景观，特在东边靠近郑于河景观带设一出入口。小区实行全封闭式管理，做到了商住分离，体现出了出即繁华，入即宁静的真正含义。
本项目每种户型都充分体现了方正适用的精品户型，实用、经济是本案小区所追求和要体现的目标，所有设计均从人使用的角度出发，功能上动静分离，南北通透，使用上净污分开，干湿分离，真正做到了物超所值。
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