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2019.12.24.-12.30
连云港楼市谍报
01、海州区华阳地块旧城改造项目出炉！房屋征收范围出炉：北至陇海西路，南至海连西路，西至万象新海东苑，东至新孔路
02、12月23日，金海岸公司完成了连云新城商务中心区养生谷五块土地分割手续，确保片区土地及时供应。
本次出让的五宗地块在金海岸公司名下三本不动产权证内，为了配合连云港市自然资源和规划局完成土地挂牌的土地收储工作，金海岸公司于12月初委托地籍测绘公司，对土地进行权籍调查，并向连云港市不动产登记中心申请将拟挂牌的土地对应的不动产权证注销后，重新分割并登记。为方便以后地块出让，金海岸公司特申请将剩余地块按照连云新城最新控规进行分割，办理的剩余四本不动产权证分别为小学用地、幼儿园用地、道路及绿地地块，具备划拨、挂牌、融资条件。
03、连云港某镇农村拆迁方案出炉，根据建造方式分为平房、瓦房，结合房屋成新、质量和结构等因素，主房每平米补助300-550元，边房补助每平米300-500元，简易房每平米补助200元，阁楼按实际面积50%计入。
https://mp.weixin.qq.com/s/otVHzvbyCgmIIv0RxUD3Lg
04、高新区农发“菜市场”动工，建成后将为附近的居民带来极大的便利。
项目地址：高新区学林路西、芭蕉路北地块，南侧8层，北侧4层。
项目概述：有派出所、快捷酒店、菜场、社区服务中心及街镇管理中心、社区卫生中心、文化活动中心。https://mp.weixin.qq.com/s/2x7AjZ5ZC64xYQ2x89stYA
05、徐新路南侧葫芦山单元及环云台山大道北侧渔湾单元，规划总面积28.57公顷。其中葫芦山单元规划面积23.51公顷，功能定位为具有康养特色的生活宜居区。小编特地前往拜个山头
https://mp.weixin.qq.com/s/puyO2Yx5OgskFW5KFqdfYA
06、连云港最新楼盘备案：
08、2020年我市住房公积金缴存基数上限为20216元，以此确定的月缴存额上限为4852元（含单位、个人两部分）；缴存基数下限为3368元，以此确定的月缴存额下限为338元（单位、个人各为169元）。
09、年终冲刺，港城再添多家新预售，主要分布在开发区和市区范围内
10、12月28日，根据连云港市国有建设用地使用权网上交易系统公告，灌云县出让2宗地块。
11、连云港连云区镇村布局规划确定
12、12月27日，同科·汇丰小镇玫瑰园项目23#楼实现封顶。目前26#楼、27#楼主体结构达10层，28#楼、29#楼主体结构达15层，30#楼主体结构达8层，31#楼主体结构达7层。同科小镇玫瑰园今年一直处于舆论的风口浪尖上，先是传出工地停工，后又有业主在售楼处门口拉横幅要求退房，10月底又传出同科小镇的樱花园、茶花园、清华园三块地有资金注入。希望此次玫瑰园封顶，能让玫瑰园业主们安心些！
13、12月27日上午，世纪凤凰城二期高层C8#封顶。此外，C9、C11#目前销售中，均价9400元/㎡，建筑面积约103-140㎡
14、恒大御峰精装修现房，即买即住，7？？？元/m²起，优惠截止日期为2019年12月31日
15、四季金辉·观岚又又又加推啦！这次加推的是8号楼、9号楼，建面约90-121㎡户型的三房。高得房率约80%，比市场上普通高层多出至少5%
区位与户型优势兼得！
16、上周各楼盘营销活动盘点如下：
17、近期，家住海州区顺安馨城的不少业主家里出现了老鼠的踪迹，小区的太阳能水管屡遭老鼠要坏，其实老鼠一直是高层住户的一大隐患，现在高层这么多，各位朋友要注意防鼠！
18、家住市区麻纺小区的居民的集中供暖已经中断三年了，有关部门回复停止供暖是因为管道老化了，不具备供气的条件
19、市区低收入及以下城镇住房困难家庭可申请市区廉租房
20、盐河南路新建工程开工，于12月25日开始对新孔南路至董大沙路口段实施半封闭，施工期间严禁在施工区域内摆摊和停放车辆，未经许可不得进入施工现场，不得让未成年人在施工区附近玩耍
21、连云港万达广场于2020年1月1日停车场开始全天收费，两个小时内停车免费，还可在小程序上领取两小时的免费停车时间和，即4个小时内客免费停车。
目前，市区三大商业只有吾悦广场是免停车费了！
苏宁广场则是免费停车时长30分钟，每天总限额15元，首小时内4元，超过一小时2元/小时。
22、从明年3月1日开始，房贷利率“重新定价”从贷款基准利率向贷款市场报价利率LPR转换。简言之就是可以选择固定利率和选择“LPR+加点”利率，选择固定利率就一直维持当前利率水平不变，选择LPR，则LPR每月公布一次，每月的月共计可能变多也可能变少。
23、12月20日上午，人文纪念园有限公司在项目施工现场组织工程的动工建设。随着施工单位第一根桩基的打入，标志着人文纪念园项目正式进入建设阶段。人文纪念园项目是2019年市委市政府重点工程，项目位于242省道与徐新公路交叉口东北角，占地1200亩，其项目自启动以来，人文纪念园有限公司紧扣时间节点，积极迅速地完成土地补偿及红线范围内房屋征收工作。同时加速前期手续办理，目前，项目可研报告已获市发改委批复。人文纪念园项目顺利动工建设，或许将影响南城周边的楼市，如果byg搬迁，凤凰新城板块价格可能会有明显浮动，毕竟周边有居民小区、酒店、花卉中心、装饰城、汽车品牌4S店，而byg的存在影响了该片土地的开发利用
24、网友爆料，仕方国际曾申请将商业改成住宅，但是没有获批……仕方国际紧靠连云港站，商业也不错的说，不知为何要改为住宅？其实不批准也许是件好事呢！
25、体育局地块将投资10亿改为商业广场！据说有好几家在谈，该地块处于城区闹市，想必将来也是一块“热土”
26、2020年我市住房公积金缴存基数上限为20216元，以此确定的月缴存额上限为4852元（含单位、个人两部分）；缴存基数下限为3368元，以此确定的月缴存额下限为338元（单位、个人各为169元）。
27、海州区政务服务中心将于2020年1月1日搬迁至海州区秦东门大街56号（区政府西侧500米）。
28、明年1月1日起，连云港市客运站6周岁以下儿童免费乘车
29、市域列车今天开始运行，开行初期实行免费赠票，沿线共设7个赠票点，包括：市民卡市政务服务中心网点、市民卡市图书馆营业厅网点、市民卡海连西路营业厅网点、市民卡西园路服务中心网点、BRT体育中心上行站、市域列车连云站、连云区园丁小区公交停车场。
30、这周起，去市妇幼保健院、市二院就医时，可以率先体验手机上的电子社保卡“扫码就医”，结算时使用医保个人账户资金
31、12月26号上午，市第二人民医院在东院区举行徐州医科大学连云港临床学院揭牌仪式。
此次临床医院的成立，将促进院校双方在临床教学、优势学科培养、科研创新、社会服务等方面向着一体化方向深度发展，为港城及周边地区人民的健康造福。
32、BRT站台可以使用手机支付车费了
